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Objekt-Nr.: G1150-00266-0001

kleiner Laden in beliebter Lage in Moabit

Jonasstraße 3 | 10551 Berlin
  • Nettokaltmiete: 650,00 €
  • Gesamtmiete: 817,43 €
  • Kaution: drei Bruttomieten
972,74 € Gesamtmiete inkl. Steuern
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Objektdetails

Verfügbar ab 01.05.2025
Objektart Laden/Einzelhandel
Baujahr 1895

Energieausweisdaten

Ausweisart Verbrauch
Primärer Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme 139,00 kWh/m²a

Beschreibung

Das kleine Gewerbe in einer Seitenstraße der Turmstraße in Berlin Moabit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 1 Ladenraum, eine dahinter liegenden Raum, einer kleinen Küche, einem Flur und einem über den Nebeneingang zum Treppenghaus erreichbaren WC- Raum. Der Schaufensterbereich bietet sich an um seine Waren zu präsentieren. Wir können uns an diesem Ort Einzelhandel oder Dienstleistungsgewerbe vorstellen. Eine Nutzung für Vollgstronomie, Späti, Barbershop und Nagelstudio wird ausgeschlossen.
Nehmen Sie gern den Erstkontakt über unser Kontaktformular auf.

Lagedetails Umgebung

Autobahn 14 km / 11 min mit dem Auto
Bus 1 min fußläufig
Flugplatz 6 km / 13 min mit dem Auto
S-Bahn 1 km / 12 min fußläufig
Stadtzentrum 7 km / 15 min mit dem Auto
U-Bahn 3 min fußläufig

Sonstiges

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 650,00 €, 13,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 90,43 €, 1,81 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 77,00 €, 1,54 €/m²
Zwischensumme netto: 817,43 €, 16,35 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 155,31 €
Miete brutto: 972,74 €, 19,45 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Ausstattung

Feuerlöscher, Fenstergitter hofseitig, barrierearm, Zentralheizung

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

Vier Schritte zur neuen Wohnung

Vermietung

Sczygiol

Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

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