Spandau

Paulsternstraße 31 / Gartenfelder Straße 61, 63, 65

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Grundstückgröße: 26.750 m²
Bebaute Fläche: 9.787 m²
Wohnfläche Gesamt: 32.500 m²
Anzahl Wohnungen: 483
Anzahl Geschosse: Vier- bis Siebengeschosser und Elfgeschosser
Wohnungsschlüssel: 70 x 1 Zimmer, 145 x 2 Zimmer, 207 x 3 Zimmer, 53 x 4 Zimmer, 8 x 5 Zimmer
Energiestandard: KfW 55 Standard
Stellplätze: 412
Nettokaltmiete: ab 6,50 Euro/m²
Baustart: Ende 2018
BEZUGSFERTIG (CIRCA): Winter 2020 / Frühjahr 2021
Architekturbüro: Nöfer Gesellschaft von Architekten mbH

In Planung
Im Bau
Fertiggestellt

Hier können Familien nah am Wasser wohnen: Nur wenige Kilometer von der „Waterkant“ entfernt, an der Paulsternstraße in Spandau, ist ein modernes Quartier mit 483 Wohnungen für Singles, Paare und Familien entstanden.

Es gibt 1- bis 5 Zimmerwohnungen von 31 bis 108 m², die überwiegend barrierefrei sind. Der geförderte Wohnungsanteil beträgt 25 Prozent (121 Wohnungen). Die Nettokaltmieten beginnen bei 6,50 €/m² im geförderten Bereich. Die restlichen Wohnungen liegen im Durchschnitt bei 9,99 Euro. Das Quartier wird von der privaten Kilian-Immobiliengruppe gebaut und von degewo und WBM bewirtschaftet.

Das Wohnquartier hat einen zusammenhängenden Siedlungscharakter mit einem weitläufigen grünen Innenbereich. Entlang der Paulsternstraße sind Wohngebäude mit bis zu sieben Geschossen entstanden, im Innenbereich sind Gebäude mit vier bis sechs Geschossen errichtet. An der Kreuzung Gartenfelder Straße/Paulsternstraße ist ein 11-geschossiges Hochhaus mit überwiegend 1-Zimmer-Apartements entstanden.

Im südlichen Bereich ist ein neues Parkhaus mit 391 Pkw-Stellplätze entstanden. Eine Kita mit 60 Plätzen, Gewerberäume sowie ein zusätzlicher, öffentlicher Spielplatz in der Nachbarschaft ergänzen die Infrastruktur für die ganze Umgebung.