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Objekt-Nr.: G1150-03007-0156

Provisionsfrei - attraktives Restaurant in der nördlichen Innenstadt

Dortustraße 71C | 14467 Potsdam
  • Nettokaltmiete: 2.628,24 €
  • Gesamtmiete: 3.492,72 €
  • Kaution: drei Bruttomieten
4.156,34 € Gesamtmiete inkl. Steuern
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Objektdetails

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Objektart Laden/Einzelhandel
Baujahr 1994

Energieausweisdaten

Ausweisart Bedarf
Primärer Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf Strom 70,10 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme 197,00 kWh/m²a

Beschreibung

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf dem Hof der Dortuhöfe. Wir würden uns freuen, dort wieder eine gastronomische Nutzung anzusiedeln.
Wir sind aber auch für andere Konzepte offen und freuen uns auf Ihre Vorschläge. Der Vertagsbeginn erfolgt nach individueller Abstimmung. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular.

Lagedetails Umgebung

Autobahn 9 km / 10 min mit dem Auto
Bus 300 m / 3 min fußläufig
Flugplatz 40 km / 40 min mit dem Auto
Tram 300 m / 4 min fußläufig

Sonstiges

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 2.628,24 €, 12,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 688,98 €, 3,15 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 175,50 €, 0,80 €/m²
Zwischensumme netto: 3.492,72 €, 15,95 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 663,62 €
Miete brutto: 4.156,34 €, 18,98 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Ausstattung

Feuerlöscher, 2. Zugang

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

Vier Schritte zur neuen Wohnung

Vermietung

Sczygiol

Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

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