WeihnachtsbaumDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_Icondegewo_ico_mailDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_Icon
Objekt-Nr.: G1100-41719-3-OG-GEW2

Erstbezug im Neubau - Verwirklichen Sie Ihre Ideen!

Am Falkenberg 11Q | 12524 Berlin
  • Nettokaltmiete: 2.055,75 €
  • Gesamtmiete: 2.535,43 €
  • Kaution: 9.051,47 €
3.017,16 € Gesamtmiete inkl. Steuern

Objektdetails

Verfügbar ab ca. 4. Quartal 2025
Objektart Büro/Praxis

Energieausweisdaten

Primärer Energieträger Sonstige

Beschreibung

In unserem Neubau Am Falkenberg wird neben Wohnhäusern auch ein Geschäftshaus errichtet. Im Erdgeschoss des Geschäftshauses wird eine Kindertagesstätte einziehen. In den 3 darüber befindlichen Geschossen sind Büro/Praxisflächen geplant. Diese Büro-/Praxisflächen können zusammen (insgesamt 1.030,32 m²) oder einzeln angemietet werden. Im ersten und zweiten Obergeschoss werden jeweils folgende Praxis-/Büroflächen gebaut: Gewerbe 1= ca.103 m², Gewerbe 2= ca. 170 m², Gewerbe 3 ca. 137 m². Im dritten Obergeschoss werden zwei Praxis-/Büroflächen mit folgenden Größen erbaut: Gewerbe 1 ca. 70 m², Gewerbe 2 ca. 140 m².

Lagedetails Umgebung

Im Süden des Bezirkes Treptow-Köpenick gelegen, zeichnet sich Altglienicke durch seine unterschiedlichen Bauweisen (z.B. Einfamilien- und Reihenhaussiedlungen und Neubaugebiete) aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn ist sehr gut: Die A 113 und gleich mehrere S-Bahnlinien führen direkt ins Zentrum und ins Berliner Umland. Auch der Flughafen Schönefeld befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die von der degewo verwalteten Gewerbeobjekte befinden sich im Erdgeschoss eines funktionalen Neubaus. Die Flächen sind als Laden, Büro oder für den Dienstleistungsbereich nutzbar. Parkflächen sind in diesem Gebiet ausreichend vorhanden.

Ausstattung

Das Mietobjekt wird nutzerneutral im Rohbau fertiggestellt. Es erfolgen keine nutzerspezifischen Einbauten durch die Vermieterin.

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

Vermietung

Silex

Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

Kontakt

Die Karte kann nicht ausgespielt werden, da Sie die Google-Maps Cookies nicht akzeptiert haben. Bitte stimmen Sie den Cookie Bedingungen zu, um diesen Inhalt sehen zu können. Durch das Aktivieren werden Daten an Google übermittelt. Weitere Informationen können unserer Datenschutzerklärung entnommen werden.

Das finden Sie in der Nähe

  • Kitas, Schulen, Unis
  • Gesundheit
  • Freizeit
  • Einkauf
  • Sport
#