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Objekt-Nr.: G1300-53211-0028

Barrierefreies attraktives Büro mit Terrasse

Rudower Straße 47 | 12557 Berlin
  • Nettokaltmiete: 830,20 €
  • Gesamtmiete: 998,79 €
  • Kaution: drei Bruttomieten
1.188,56 € Gesamtmiete inkl. Steuern
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Objektdetails

Verfügbar ab ab sofort
Objektart Büro/Praxis
Baujahr 2019

Energieausweisdaten

Ausweisart Bedarf
Primärer Energieträger Gas
Endenergiebedarf Wärme 72,60 kWh/m²a

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Neubau eines Wohnhauses im Erdgeschoß. Der Zugang ist barrierefrei. Die Fläche verfügt über einen großen Raum mit integrierter Küche, einen separaten Büroraum, einern Abstellraum, einen Flur, einem barrierefreien Bad und einer Terrasse. Die Fläche eignet sich zur Büronutzung.
Bitte nehmen Sie gern den Erstkontakt über unser Kontaktformular auf.

Lagedetails Umgebung

Bus 500 m / 7 min fußläufig
S-Bahn 300 m / 4 min fußläufig
Tram 300 m / 4 min fußläufig
U-Bahn 1500 m / 20 min fußläufig

Sonstiges

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 830,20 €, 14,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 103,93 €, 1,75 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 64,66 €, 1,09 €/m²
Zwischensumme netto: 998,79 €, 16,84 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 189,77 €
Miete brutto: 1.188,56 €, 20,04 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Ausstattung

Feuerlöscher, Terrasse

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

Vier Schritte zur neuen Wohnung

Vermietung

Sczygiol

Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

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