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Objekt-Nr.: G1400-40034-0024

Attraktives Gewerbe in der Springpfuhl-Passage

Helene-Weigel-Platz 14 | 12681 Berlin
  • Nettokaltmiete: 1.558,92 €
  • Gesamtmiete: 2.263,26 €
  • Kaution: drei Bruttomieten
2.693,28 € Gesamtmiete inkl. Steuern
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Objektdetails

Verfügbar ab ab sofort
Objektart Laden/Einzelhandel
Baujahr 1984

Energieausweisdaten

Ausweisart Verbrauch
Primärer Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme 122,00 kWh/m²a

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich innerhalb der gut frequentierten "Springpfuhl-Passage" am Helene-Weigel-Platz. Es besteht eine sehrgute Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter befinden sich unmittelbar neben der Passage. Es bietet sich eine Nutzung als Einzelhandelsgeschäft, Eisladen oder gemütliches Cafe an. Wir sind aber auch für andere Konzepte offen und freuen unsauf Ihre Vorschläge. Im Mietvertrag wird eine Staffel vereinbart.

Lagedetails Umgebung

Autobahn 16 km / 19 min mit dem Auto
Bus 350 m / 4 min fußläufig
Flugplatz 21 km / 31 min mit dem Auto
S-Bahn 350 m / 4 min fußläufig
Stadtzentrum 12 km / 20 min mit dem Auto
Tram 750 m / 9 min fußläufig
U-Bahn 4 km / 10 min mit dem Auto

Sonstiges

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 1.558,92 €, 12,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 486,34 €, 3,74 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 218,00 €, 1,68 €/m²
Zwischensumme netto: 2.263,26 €, 17,42 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 430,02 €
Miete brutto: 2.693,28 €, 20,73 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Ausstattung

Feuerlöscher, Fliesen, barrierearm, erweiterter Hausmeisterdienst, Zentralheizung

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

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