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Objekt-Nr.: G1140-00635-0124

Attraktive Gewerbefläche in Britz-Süd

Bruno-Taut-Ring 17 | 12359 Berlin
  • Nettokaltmiete: 764,40 €
  • Gesamtmiete: 898,71 €
  • Kaution: drei Bruttomieten
1.069,46 € Gesamtmiete inkl. Steuern
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Objektdetails

Verfügbar ab 01.01.2026
Objektart Laden/Einzelhandel
Baujahr 1958

Energieausweisdaten

Ausweisart Bedarf
Primärer Energieträger Gas
Endenergiebedarf Wärme 237,00 kWh/m²a

Beschreibung

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in angenehmer Lage von Britz-Süd. Eine Nutzung als Friseursalon, Einzelhandelsgeschäft, Reisebüro oder auch als Büro mit Kundenverkehr bietet sich an. Auch ein Kellerraum steht zurVerfügung. Die Versorgung der Einheit mit Heizenergie erfolgt nicht durch den Vermeter und ist in Eigenregie mit einem Versorgungsunternehemen zu schließen. Wir freuen uns über Ihr Interesse unter Angabe des gewünschten Nutzungszwecks. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt unser Kontaktformular.

Lagedetails Umgebung

Autobahn 4 km / 9 min mit dem Auto
Bus 250 m / 7 min fußläufig
Flugplatz 13 km / 15 min mit dem Auto
S-Bahn 3 km / 9 min mit dem Auto
Stadtzentrum 14 km / 22 min mit dem Auto
U-Bahn 650 m / 7 min fußläufig

Sonstiges

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 764,40 €, 13,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 127,93 €, 2,18 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 6,38 €, 0,11 €/m²
Zwischensumme netto: 898,71 €, 15,28 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 170,75 €
Miete brutto: 1.069,46 €, 18,19 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Ausstattung

Feuerlöscher, Teeküche, 2. Zugang, Gewerbe Keller

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

Vier Schritte zur neuen Wohnung

Vermietung

Sczygiol

Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

Kontaktieren

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