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Objekt-Nr.: G1300-20301-0189

Minigewerbe in Oberschöneweide

Zeppelinstraße 79 | 12459 Berlin
  • Nettokaltmiete: 304,38 €
  • Gesamtmiete: 462,24 €
  • Kaution: drei Bruttomieten
550,07 € Gesamtmiete inkl. Steuern
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Objektdetails

Verfügbar ab ab sofort
Objektart Büro/Praxis
Baujahr 1926

Energieausweisdaten

Ausweisart Verbrauch
Primärer Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme 108,00 kWh/m²a

Beschreibung

Wir vermieten eine kleine Gewerbeeinheit, bestehend aus einen Raum, einem WC Raum und eine Vorraum des WC Raums. Der Voraum ist miteinem Wasseranschluss versehen und ideal für Waschmschine und/ oder eine kleine Teekücjhe gegeignet.
Die Räumlichkeiten haben einen separaten Eingang. Sie eignen sich als Büro für kleine Handwerkerbetriebe und Dienstleister. Eine gastronomsiche Nutzung scheidet mangels Vorraussetzungen leider aus. Zum Zeitpunkt der Fotoerstellung waren die Räumlichkeiten noch nicht instand gesetzt und renoviert. Sie bekommen die Fläche selbstverständlich in einem einwandfreien Zustand. Bitte nehmen Sie gern den Erstkontakt über unser Kotaktformular auf. Benennen Sie bitte den gewünschten Nutzungszweck.

Lagedetails Umgebung

Autobahn 6 km / 12 min mit dem Auto
Bus 550 m / 6 min fußläufig
Flugplatz 12 km / 19 min mit dem Auto
S-Bahn 1 km / 19 min fußläufig
Stadtzentrum 12 km / 23 min mit dem Auto
Tram 450 m / 5 min fußläufig
U-Bahn 6 km / 12 min mit dem Auto

Sonstiges

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 304,38 €, 9,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 46,73 €, 1,38 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 111,13 €, 3,29 €/m²
Zwischensumme netto: 462,24 €, 13,67 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 87,83 €
Miete brutto: 550,07 €, 16,26 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Ausstattung

Feuerlöscher

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

Vier Schritte zur neuen Wohnung

Vermietung

Sczygiol

Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

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