WeihnachtsbaumDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_Icondegewo_ico_mailDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_IconDEG_Icon
Objekt-Nr.: G1500-00746-0054

Charmanter/s Laden/Büro zwischen Brunnen- und Gleimviertel, nahe Mauerpark

Graunstraße 36 | 13355 Berlin
  • Nettokaltmiete: 654,00 €
  • Gesamtmiete: 856,69 €
  • Kaution: drei Bruttomieten
1.019,46 € Gesamtmiete inkl. Steuern
MedienGewerbeansichtPrimärbild.jpg

Adresse

Graunstraße 36
13355 Berlin

MedienGewerbeansichtPrimärbild.jpg

MedienGewerbeansichtKiezansicht.jpg

Adresse

Graunstraße 36
13355 Berlin

MedienGewerbeansichtKiezansicht.jpg

MedienGewerbeansichtKiezansicht.jpg

Adresse

Graunstraße 36
13355 Berlin

MedienGewerbeansichtKiezansicht.jpg

MedienGewerbeansichtKiezansicht.jpg

Adresse

Graunstraße 36
13355 Berlin

MedienGewerbeansichtKiezansicht.jpg

MedienInnenansicht.JPG

Adresse

Graunstraße 36
13355 Berlin

MedienInnenansicht.JPG

MedienInnenansicht.JPG

Adresse

Graunstraße 36
13355 Berlin

MedienInnenansicht.JPG

MedienInnenansicht.JPG

Adresse

Graunstraße 36
13355 Berlin

MedienInnenansicht.JPG

MedienGrundrissPrimärbild.jpg

Adresse

Graunstraße 36
13355 Berlin

MedienGrundrissPrimärbild.jpg

MedienGewerbeansichtPrimärbild.jpg
MedienGewerbeansichtKiezansicht.jpg
MedienGewerbeansichtKiezansicht.jpg
MedienGewerbeansichtKiezansicht.jpg
MedienInnenansicht.JPG
MedienInnenansicht.JPG
MedienInnenansicht.JPG
MedienGrundrissPrimärbild.jpg
01 von 08

Objektdetails

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Objektart Laden/Einzelhandel
Baujahr 1975

Energieausweisdaten

Ausweisart Verbrauch
Primärer Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme 142,00 kWh/m²a

Beschreibung

Charmantes Ladenobjekt im Erdgeschoss eines schönen Altbau-Mehrfamilienhauses. Eine Nutzung als Einzelhandelsgeschäft oder Büro scheint sich anzubieten, wir sind aber auch für andere Konzepte offen und freuen uns auf Ihre Vorschläge.
Der Mietbeginn erfolgt nach Vereinbarung. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Lagedetails Umgebung

Bus 69 m / 1 min fußläufig
S-Bahn 900 m / 11 min fußläufig
Tram 650 m / 8 min fußläufig
U-Bahn 650 m / 8 min fußläufig

Sonstiges

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 654,00 €, 16,50 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 87,13 €, 2,20 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 115,56 €, 2,92 €/m²
Zwischensumme netto: 856,69 €, 21,61 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 162,77 €
Miete brutto: 1.019,46 €, 25,72 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Ausstattung

Feuerlöscher, Teeküche, Zentralheizung

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

Vier Schritte zur neuen Wohnung

Vermietung

Sczygiol

Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

Kontaktieren

Kontakt

Die Karte kann nicht ausgespielt werden, da Sie die Google-Maps Cookies nicht akzeptiert haben. Bitte stimmen Sie den Cookie Bedingungen zu, um diesen Inhalt sehen zu können. Durch das Aktivieren werden Daten an Google übermittelt. Weitere Informationen können unserer Datenschutzerklärung entnommen werden.

Das finden Sie in der Nähe

  • Kitas, Schulen, Unis
  • Gesundheit
  • Freizeit
  • Einkauf
  • Sport
#